萬錦通過可負擔房屋新策略

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鑑於住屋可負擔能力越見倒退,萬錦市議會採取新措施,增加可負擔房屋供應。

「住屋選擇:萬錦市可負擔房屋及出租租房屋策略」是一個分段研究報告,發現每三個住戶就有一戶有可負擔能力問題,而五戶之中就有一戶租屋支出超過收入一半。

報告亦指出,萬錦市屋價在過去十年翻了一倍,遠高於通漲。

結論是市府有需要為中低收入住戶提供可負擔房屋,以支持區內的年青家庭、居家安老長者,以及離家獨立的年青人。

就在市議會通過策略報告的前一天,安省房地產協會(OREA)公布一項民調顯示,安省居民感到省內的房屋可負擔能力正在倒退。

民調指45歲以下的房屋買家,有四成六人考慮搬離安省置業;超過一半(56 %)對可以在心儀社區買屋感到悲觀。

(Housing Affordability In Ontario Perceptions, Impacts And Solutions, OREA, July 2021) 安省房地產協會行政總裁Tim Hudak說:「可負擔能力危機令安省置業夢破滅,疫情進一步令危機加深。」 萬錦市長Frank Scarpitti 說市議會通過的新策略,著眼於應對可負擔能力問題,增加供應,及挽留並吸引家庭落戶萬錦市。

未來一年,萬錦將優先實施新策略35項措施中的其中5項,包括修改主要交通樞紐地區的規劃附例、放寬可興建住宅數見的限制、動用公共土地興建可負擔房屋、為發展可負擔房屋/支援式住宅提供誘因,及為可負擔房屋建立合作夥伴。

萬錦市教會支援房屋建設委員會(MICAH)歡迎落實新策略:「為解決可負擔房屋危機走上正確方向邁出關鍵一步」。

Irene Wong, Local Journalism Initiative Reporter, Economist & Sun

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