Transactions immobilières en progression en octobre

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IMMOBILIER. Chaque mois, le Registre foncier du Québec offre des statistiques afin de dégager les grandes tendances immobilières. On y apprend, en octobre 2020, que le marché immobilier a été très dynamique en enregistrant un nombre de transactions immobilières en progression. Le nombre de ventes a connu une hausse importante de 40,4 % par rapport à octobre 2019. De plus, le nombre de transferts de propriété et d’hypothèques a augmenté respectivement de 32,0 % et de 21,2 %.

Quant à l’indice de difficultés financières, il est bas, avec un recul de 40,1 %. On constate une diminution marquée, en lien avec les mesures mises en place (report du paiement des taxes municipales dans certaines villes, mesures d’allègement des prêteurs hypothécaires, etc.). Ainsi, d’avril à octobre 2020 inclusivement, l’indice de difficultés financières a diminué de 33,1 % par rapport à la même période l’an dernier.

Les données montrent une croissance des ventes dans l’ensemble des régions. On trouve en tête de liste les Laurentides et la Côte-Nord qui ont respectivement connu une augmentation de 69,1 % et de 60,8 %. La hausse du nombre de ventes pour la région de Montréal a été de 8,5 %.

Par plage de prix de vente, dans la catégorie « moins de 250 000 $ », la Côte-Nord obtient la plus forte croissance avec un taux de 65,4 %, tandis que Montréal et Laval ont connu respectivement un recul de 19,0 % et de 15,9 %.

Ce sont les régions de la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine et du Centre-du-Québec qui se démarquent dans la catégorie « 250 000 $ à 500 000 $ » avec une progression de près de 156 % pour la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine et de près de 153 % pour le Centre-du-Québec, Montréal ayant un léger repli de 1,2 %.

C’est l’Outaouais qui domine dans la dernière catégorie, celle de « plus de 500 000 $ », avec un accroissement de 155,9 %.

Enfin, pour le marché hypothécaire, la région des Laurentides se démarque avec une hausse de 35,9 %, suivie de l’Estrie avec 32,5 %.

Données par région (nombre de ventes)

Régions administratives

01 - Bas-Saint-Laurent

02 - Saguenay–Lac-Saint-Jean

03 - Capitale-Nationale

04 - Mauricie

05 - Estrie

06 - Montréal

07 - Outaouais

08 - Abitibi-Témiscamingue

09 - Côte-Nord

11 - Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

12 - Chaudière-Appalaches

13 - Laval

14 - Lanaudière

15 - Laurentides

16 - Montérégie

17 - Centre-du-Québec

Total

Stéphane Lévesque, Initiative de journalisme local, L'Hebdo Journal